Wohnfläche
Über 95 m²
Grundstücksfläche
Über 409 m²
Baujahr
Eingebaut 1998
Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)

Zandplaat 24

4357 SP, Domburg (Zeeland)

an einem einzigartigen ort in buitenhof domburg liegt diese freistehende, reetgedeckte erholungsvilla mit angeschlossener garage.

dieses haus (typ mondrian) befindet sich auf einem 409 m2 großen grundstück und verfügt über 4 schlafzimmer und 2 bäder. eines der schlafzimmer mit bad befindet sich im erdgeschoss.

erholungshaus/ferienhaus/ferienwohnung

zandplaat ist eine sackgasse, in der nur der lokale verkehr ihre ruhe 'stört'. vom park aus können sie zu fuß oder mit dem fahrrad das gemütliche zentrum des badeortes domburg erreichen.

haus
geräumige eingangshalle mit zählerschrank, toilette, zugang zum abstellraum, dem schlafzimmer und dem badezimmer im erdgeschoss und dem wohnzimmer mit offener küche. im abstellraum befindet sich der heizkessel und der waschmaschinenanschluss.

das schlafzimmer befindet sich auf der vorderseite des hauses und verfügt über ein eigenes bad mit dusche und waschbecken. auf der rückseite des hauses befinden sich das wohnzimmer und die offene küche mit einbaugeräten.

die offene küche in eckanordnung ist mit einem elektroherd, dunstabzugshaube, geschirrspüler, kühlschrank mit gefrierfach und mikrowelle ausgestattet. von der küche aus hat man auch zugang zum seitlichen garten/sonnenterrasse.

der erste stock ist in einen treppenabsatz unterteilt, von dem aus man zugang zum badezimmer mit toilette, doppelwaschbecken und badewanne hat. außerdem hat man zugang zum hauptschlafzimmer auf der rückseite des hauses und zu zwei weiteren schlafzimmern auf der vorderseite des hauses.

garage
die angebaute garage mit tweed-toren an der vorderseite und einer schlupftür an der rückseite ist ein großzügiger raum von ca. 19 m2. es besteht die möglichkeit, sie (teilweise) in das haus einzubeziehen, um mehr wohnraum zu schaffen.

garten
der garten umgibt das haus. der hintere garten ist nach süden ausgerichtet, hat mehrere terrassen und bietet viel privatsphäre.
an der vorderseite, vor der garage, bietet die einfahrt platz für 1 auto und die straße bietet reichlich zusätzliche parkplätze.

besondere fakten
-kein aktueller mietvertrag mit roompot recreation
-der heizkessel baujahr 2016
-ausgestattet mit schlafzimmer und bad im erdgeschoss
-gute vermietungsmöglichkeiten, wenn sie vermieten möchten
-komplett isoliert
-Übergabe in absprache
-parkbeitrag anwendbar


die lage ist gut, so nah am strand und auch an der einzigartig gelegenen domburg golf course. die immobilie hat ein gutes vermietungspotenzial, garantiert aber auch einen herrlichen familienurlaub! wird dies ihr zweites zuhause an der küste von zeeland?

interessiert? nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir besichtigen die immobilie gerne für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
895.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
Ständiger Wohnsitz
Dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt

Bauwesen

Objekttyp
Villa, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1998
Art des Daches
Zeltdach mit Schilf bedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
409 m²
Inhalt
419 m³
Andere Innenräume
19 m²
Gebauter Außenbereich
8 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Waschbecken, Badewanne, Toilette, Doppelwaschbecken
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen

Energie

Energie-Label
C
Registrierung des Energielabels
12-10-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, Vollisolierung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2016 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Geschützter Standort
Garten
Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten, Sonnenterrasse
Afmetingen achtertuin
176 m² (11 Meter tief und 16 Meter breit)
Gartenlage
Nach Süden ausgerichtet und von der Rückseite zugänglich

Garage

Typ der Garage
Angebrachter Stein
Kapazität
1 Auto
Einrichtungen
Elektrizität
Isolierung
Wandisolierung, Doppelverglasung

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

Energieverbrauch in Domburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel C

Veröffentlichung des Energieetiketts: 12-10-2023

Stromverbrauch pro Jahr

3220 kWh

(Durchschnitt freistehendes Haus in Domburg)

Gasverbrauch pro Jahr

1970 m³

(Durchschnitt freistehendes Haus in Domburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 20-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Domburg

Gesamtbevölkerung
1490 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Domburg

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Domburg

Alleinstehend ohne Kinder
43%
Mehrere Personen ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte in Domburg

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
26%

Häuser in Domburg

Häuser vor 1945
20%
Häuser zwischen 1945 und 1965
22%
Häuser zwischen 1965 und 1975
19%
Häuser zwischen 1975 und 1985
12%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Domburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Domburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 373.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Domburg

Adressen pro km²
477
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

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Zandplaat 24, Domburg

895.000 € k.A. - Verfügbar